1981〜1991年築, 専有面積68.30㎡〜88.30㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+6.9%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-43.6%
貝塚アーバンコンフォート
大阪府貝塚市北町
/ 貝塚駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12%割安
相場
887万円
11.3万円/㎡
418
730
1,043
1,356
AI査定結果
推定相場価格
887万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
730万円〜1,043万円
9.3万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年7月11日
貝塚アーバンコンフォート
780万円（10.0万円/㎡）/ 3階 / 78.3㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 780万円 | 10.0万円 | 3階 | 78.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 890万円 | 11.4万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,590万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 790万円 | 11.6万円 | 5階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 780万円 | 10.0万円 | 78.3㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/28 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/03 | パレス貝塚 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅11分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、貝塚市では43.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は貝塚市の平均と比較して6.4%割高です。